Dado a la situación que está viviendo Venezuela, es muy frecuente observar equipos fuera de servicio. Esto ha llevado a que el Mantenimiento de Equipos sea visto como un gasto, ya que solo recurrimos a mantener o reparar equipos cuando estos dejaron de funcionar. Lamentablemente, hoy en día esto es una práctica común en muchos de los departamentos de Mantenimiento, aumentando de manera innecesaria los costos de operación.

Sin embargo, una de las formas de ayudar a disminuir los elevados costos que pueden ser una parada o la sustitución de un equipo, es que las personas encargadas del departamento o del Mantenimiento estén actualizadas en las políticas y principios de esta importante labor dentro de las industrias.

Para comenzar, debemos definir correctamente qué es Mantenimiento y cuáles son sus objetivos. Según Santiago García Garrido (2016) el Mantenimiento se define como el conjunto de actividades que tratan de compensar la degradación que el tiempo y el uso provocan en equipos e instalaciones. Si los departamentos tomaran en consideración y aplicaran este concepto, tendrían como resultado los siguientes objetivos: disponibilidad, fiabilidad, vida útil y costos.

La disponibilidad se refiere a la proporción de tiempo que un equipo ha estado en disposición de producir, con independencia de que finalmente lo haya hecho o no por razones ajenas a su estado técnico. Para ilustrar esto mejor, tomemos como ejemplo el Sistema de Agua Helada (Chiller) de 600 T.R. que construyó RefriAmerica para la Torre BOD en la Castellana. El objetivo de disponibilidad sería asegurar el Mantenimiento para que el Sistema de Agua Helada funcione un número mínimo de horas al año para garantizar el confort ambiental de los usuarios del aeropuerto. No obstante, es un error común pensar que el objetivo es conseguir la disponibilidad del 100% del equipo. Pero, mantener el equipo produciendo el 100% del tiempo generaría excesivos costos de mantenimiento, que según las políticas de mantenimiento de los equipos y para garantizar un confort ambiental de los usuarios, serían totalmente innecesarios.

Entre los principales factores que determinan el cálculo de disponibilidad de un equipo están:

  • Número de horas totales en producción
  • Número de horas en indisponibilidad para producir. Estas pueden provenir de varios factores:
    • Intervenciones de mantenimiento preventivo
    • Intervenciones de mantenimiento correctivo programdo
    • Intervenciones de mantenimiento correctivo no programado
  • Número de horas de disponibilidad parcial debido al estado deficiente de los equipos

Es de suma importancia contar con un equipo de profesionales que conozcan las políticas de mantenimiento (preventivo, predictivo y correctivo) de los equipos. En principio, para ahorrar costos brindando una disponibilidad mínima de horas requerida de los equipos, y además, para tener la plena confianza que las personas que están trabajando con los equipos sean expertos manipulándoles. Por esa razón, para que el negocio de sus clientes siempre esté en las mejores condiciones de confort posibles, RefriAmerica ha sido avalada por la Carrier InterAmerica Corporation como Proveedor de Servicio Certificado Carrier (Carrier Certified Service Provider). Brindándole a sus clientes toda la confianza y la experticia para Mantenimiento de equipos en el área de Aire Acondicionado, Bombas de Agua, Torres de Enfriamiento y Sistemas de Ventilación Forzada. Además, RefriAmerica cuenta con una gran disponibilidad de repuestos para Compresores y Chillers, asegurando el efectivo mantenimiento de los sistemas, como también, el confort en los ambientes de nuestros clientes.
En consecuencia, la Disponibilidad es un objetivo importante no solo en para el Departamento de Mantenimiento ya que permite aumentar la vida útil y mantener la eficiencia, así como, operatividad de los equipos, sino también, para las finanzas de las compañías ahorrando costos por reposición o por paradas innecesarias de equipos produciendo pérdidas de la producción o en el caso de los sistemas de Aire Acondicionado incomodidades en el confort del uso de los espacios por exceso de calor.

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